Bauträgervertrag beurkunden – rechtssicher zum Neubau mit Notar Meyer in Celle
Ein Bauträgervertrag kombiniert Grundstückskauf und Bauverpflichtung in einem rechtlich anspruchsvollen Vertragswerk. Käufer erwerben dabei nicht nur ein Grundstück, sondern auch ein noch zu errichtendes Gebäude – oft zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.
Notar Andreas-Oliver Meyer in Celle begleitet Sie unabhängig, neutral und mit einem klaren Blick für rechtliche Fallstricke. So sichern Sie Ihre Investition – von der ersten Entwurfsprüfung bis zur finalen Beurkundung.
Was ist ein Bauträgervertrag?
Ein Bauträgervertrag regelt die Verpflichtung, ein Grundstück zu übereignen und darauf ein schlüsselfertiges Haus oder eine Wohnung zu errichten. Er enthält unter anderem:
- Kaufpreis und Zahlungsplan nach MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung)
- Baubeschreibung und Ausstattung
- Fertigstellungstermine und Übergabemodalitäten
- Gewährleistung und Sicherheiten
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Muss ein Bauträgervertrag notariell beurkundet werden?
Ja – da der Vertrag einen Grundstückskauf enthält, ist die notarielle Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben.
Wie lange dauert die Vorbereitung?
Sie erhalten den Vertragsentwurf mindestens 14 Tage vor der Beurkundung, damit Sie ihn in Ruhe prüfen können.
Was kostet die Beurkundung?
Die Notarkosten sind gesetzlich geregelt und richten sich nach dem Gesamtpreis von Grundstück und Bauleistung. Für einen Bauträgervertrag mit 400.000 € fallen rund 2.000–2.500 € an (inkl. Grundbuchanträge etc.).
Jetzt Bauträgervertrag prüfen & beurkunden – mit sicherem Gefühl ins neue Zuhause.
Notar Andreas-Oliver Meyer in Celle berät Sie unabhängig und verständlich zum Kauf vom Bauträger. Jetzt Entwurf einreichen und Termin anfragen!
Ablauf beim Notar:
- Entwurfsübersendung: Sie erhalten den Vertragsentwurf mindestens 2 Wochen vor der Beurkundung
- Beratung & Klärung: Wir besprechen alle Fragen zum Inhalt, zu Sicherheiten und Risiken
- Beurkundung: Rechtssichere Beurkundung in unserem Büro in Celle
- Nachbereitung: Einleitung aller notariellen Schritte – z. B. Grundbuchanträge und Zahlungsfreigaben
Worauf sollten Käufer achten?
- Vollständige und verständliche Baubeschreibung
- Klare Zahlungsabschnitte nach Baufortschritt
- Rechtzeitiger Grundbucheintrag
- Absicherung bei Bauverzögerung oder Insolvenz
- Unabhängige Prüfung des Vertragsinhalts
