Immobilie verkaufen – rechtssicher mit Notar Andreas-Oliver Meyer in Celle
Wer eine Immobilie verkauft, übernimmt Verantwortung – rechtlich und finanziell. Damit alles korrekt abgewickelt wird, muss der Kaufvertrag durch einen Notar beurkundet werden. Hier werden Eigentumsverhältnisse, Zahlungsmodalitäten und alle Details rund um die Übergabe verbindlich geregelt.
Notar Andreas-Oliver Meyer in Celle erstellt den Vertragsentwurf, klärt alle offenen Punkte mit Käufer und Verkäufer und sorgt für einen reibungslosen Ablauf – fair, transparent und verlässlich.
Typische Inhalte eines Kaufvertrags:
- Kaufpreis & Zahlungsbedingungen
- Übergabetermin & Besitzwechsel
- Haftungsausschlüsse & Sachmängel
- Regelungen zu Inventar oder Mietverhältnissen
- Angaben zur Finanzierung & Grundschuldübernahme
- Eigentumsumschreibung im Grundbuch
FAQ - Häufig gestellte Fragen:
Wer beauftragt den Notar beim Immobilienverkauf?
In der Regel der Käufer – aber als Verkäufer können Sie natürlich Wünsche einbringen. Wir sind in jedem Fall neutral und unparteiisch.
Wann erhalte ich mein Geld?
Erst wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind (Grundbuchsperre, Genehmigungen, Finanzierungsnachweise) und der Kaufpreis fällig gestellt wurde – das dauert in der Regel 3–6 Wochen nach Beurkundung.
Was kostet der Notar beim Immobilienverkauf?
Die Notarkosten trägt meist der Käufer. Als Verkäufer zahlen Sie in der Regel nur für Sonderwünsche wie Grundschuldlöschungen oder Untervollmachten.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir regeln das rechtssicher für Sie.
Lassen Sie jetzt den Kaufvertrag aufsetzen und alle Fragen in Ruhe klären – mit Notar Andreas-Oliver Meyer in Celle.
Ablauf beim Notar – Schritt für Schritt:
- Datenaufnahme (Verkäufer, Käufer, Objekt)
- Vertragsentwurf mit allen gewünschten Regelungen
- Versand an beide Seiten – 14 Tage vor Beurkundung
- Beurkundung in unserer Kanzlei in Celle
- Vollzug: Eintragungen beim Grundbuchamt, Zahlungsabwicklung, Übergabe
Was Sie als Verkäufer vorbereiten sollten:
- Aktueller Grundbuchauszug
- Informationen zu Belastungen, Baulasten, Wegerechten etc.
- Energieausweis
- Pläne, Wohnflächenberechnung, ggf. Mietverträge
- Personalausweis
